О недвижимости Нью-Йорка

Previous Entry Share Next Entry
Ремонт на аренду
недвижимость, агент по недвижимости, риелтор, Нью-Йорк
newyorkrealty
Просматриваю квартиры на аренду для клиента. Увидел этот вариант.
Как? как можно сдавать квартиру за $5,800/мес с такими фотографиями?

1

Ремонт вообще будут заканчивать или типа доделай сам?
7

Мол, мы вот тебе и строительные материалы подготовили
6

Вот эта новая стенка зачем? Разделили комнату и сделали еще одну спальню?
2

А полы поменять?
4

Что, радиаторы старые оставляете?
3

Это по всей видимости кухня. Или ванная
10

Туалет. Так и будет ведро или унитаз поставите?
5

Вот еще очень информативная фотка. В ком-то умер художник.
9


Ну что, берем квартирку?

promo newyorkrealty may 17, 12:32 20
Buy for 1 000 tokens
Нет, речь не о Белом доме. Как попасть туда я не знаю. Но вот как стать соседом Трампа в Нью-Йорке, где он жил до президентства, куда он иногда наведывается, и где до сих пор живет его семья, я сейчас расскажу. Речь идет о жилом кондоминиуме Trump Tower, что по адресу 721 Fifth Ave на Манхэттене.…

  • 1
Кстати, а почем счас в NYC стоит привести в порядок квартиру для аренды (без покупки мебели) на квадрат площади ?

(Deleted comment)
почему же, я навидался ньюйоркских квартир, которые готовят под аренду, и все они примерно одного толка. Во всяком случае для квартир такого типа что на фотках. обычно это паркет, сухая штукатурка на стенах однотонной покраски, кухня, да бывает разная, но разница в цене на кухонное оборудование в целом можно не учитывать, так как по умоланию скорее всего поставят нечто среднее. Ну батареи еще, опять же они не на порядок по цене отличаются.

не очень понял вопрос. подготовить от какого состояния до какого? после предыдущего жильца?

да, примерно так - сменить сантехнику, батареи, привести в порядок паркет, окна, стены . Ничего "фенси" для уровня обычной квартиры в аренду. Как я понимаю указанные 5800 это не плата за отделку квартиры, а плата за ее расположение и размер


Знакомый строитель оценивал такой ремонт двуспальной квартиры в сумму от $20K (потолок зависит от стоимости материалов)

слишком много тонкостей: разные системы отопления, т.е. разные батареи (если вообще не воздуховоды); окна иногда нужно менять самому, иногда это обязанность дома; паркет можно поменять, а можно поциклевать. Короче, я не гадаю, а вызываю специалиста для оценки.
Вы правы, в основном это цена за место и размер

Вот это вариантик.... Хозяева, наверное, скажут - сдаем без депазита, при условии, если доделаете ремонт)

"сдаем бригаде строителей на два месяца"? :)

Ага, верно) У меня знакомая так сдавала в Москве - рент за ремонт

В Москве самые дешевый вид ремонта (таджикоремонт) так и выглядит. В смысле они живут там же где и делают ремонт.

Ну, наверное, пытаются сдать сразу к концу ремонта, а не простаивать потом еще. А вдруг? Считаю нормальная идея для лэндлорда.

лучше бы план квартиры показали и виды из окна.

Смотрю, что народ совсем перестал заморачиваться маркетинговыми ходами. Поди-ка дефицит большой на рынке хороших квартир, или сама квартира в хорошем районе?

спрос действительно большой

Я недвано встретила похожий вариант на сдачу (дом в процессе ремонта) на английском rightmove, в опсании стоял пункт "fully refurbished". Правда там ремнот почти был закончен и выглядело более пристойно чем этот вариант :)

здесь больше похоже на рассказ "как мы делали ремонт")

Очень интересные у вас статьи, вот только мои американские друзья постоянно говорят посмотри на интернете, а вы пишите квартира на аренду. Все-таки, посмотреть в интернете и квартира в аренду

Re: Квартира в аренду

если честно, не до конца понял ваш комментарий :)

  • 1
?

Log in