О недвижимости Нью-Йорка

Previous Entry Share Next Entry
Эмпайр Стейт Билдинг - что внутри?
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор
newyorkrealty
Эмпайр Стейт Билдинг (Empire State Building) – неизменный символ Нью-Йорка и одно из самых узнаваемых зданий в мире. Национальный исторический памятник и главная достопримечательность города, обязательная к посещению любым туристом. На смотровых площадках здания побывало уже более 130 миллионов туристов – цифра сравнима с населением средней страны. Но многие ли знают, что находится внутри этого 102-этажного монстра? Ведь – сразу открою секрет – здание строилось не только для развлечения туристов. В этом посте я немного расскажу об обитателях этого культового здания. Вы удивитесь, но многих вы уже знаете.

ESB2.JPG
Итак, главное: как бы это не звучало банально, но Эмпайр Стейт Билдинг с точки зрения своего основного функционала – обычное офисное здание. В первые годы а строительство завершилось сразу после Великой депрессии заполняемость офисных помещений была довольно низкой. Здание даже называли EMPTY State Building (“Empty” – пустой). Со временем ситуация улучшилась, и сейчас Эмпайр Стейт Билдинг заполнен практически полностью.

10-15 лет назад основными арендаторами былы небольшие компании, которые снимали офисы по 100кв.м.  Последние годы владельцы здания проводят масштабную реконструкцию внутренних помещений. В качестве новых арендаторов они предпочитают большие компании, сдавая им в аренду целые этажи здания. Кстати, в конце поста будут цены на аренду.

Ниже я указал этажи в порядке возрастания и компании, которые там располагаются. По возможности привел фотографии этих офисов. Конечно, компаний-арендаторов намного больше, чем в списке ниже, но я выбирал только те, что хоть как-то мне знакомы. Кстати, на всех фотографиях вы можете видеть окна с красными рамами – это отличительная особенность всех окон здания Empire State Building

3-9 этажи: Li & Fung USA Womens Apparel Group
li1.jpg

li2.jpg

li3.jpg

li6.jpg

li5.jpg

li4.jpg


15-19 этажи: компания COTY, Inc., которая владеет косметическими и парфюмерными брендами Calvin Klein, Adidas, Chloe, David Backham, Guess, Playboy и другие.
Coty1.jpg

Coty3.jpg

Coty2.jpg


18 этаж: Департамент туризма Каймановых островов
Cayman.jpg


21-22 этажи: Фотобанк Shutterstock Images
ShutterStock1.jpg

ShutterStock3.jpg

ShutterStock2.jpg

ShutterStock4.jpg


22, 23, 25, 28 этажи: LinkedIn Corporation
LinkedIn1.jpg

LinkedIn5.jpg

LinkedIn4.jpg

LinkedIn3.jpg

LinkedIn2.jpg

LinkedIn6.jpg


29 этаж: Часовая компания Bulova
Bulova.jpg

32 этаж: Строительная компания Skanska USA
scanska.JPG

scanska3.jpg

scanska2.jpg

33-35 этажи: Международная правозащитная организация Human Rights Watch
Human Rights.jpg

36 этаж: авиакомпания Alitalia Airlines
Alitalia.jpg
69 этаж: авиакомпания Air China
air china.jpeg
75 этаж: авиакомпания Turkish Airlines
Turkish Airlines.jpg
76 этаж: Qatar Airways
qatar.jpg
78 этаж: Бойскауты Америки, нью-йоркское отделение
boy scouts.jpg


Иметь офис в культовом здании Эмпайр Стейт Билдинг - это мечта практически любой компании. И эта мечта не так уж далека от реальности. Сейчас на аренду доступны около десятка офисов размером от 250кв.м вплоть до полного этажа площадью 2,600кв.м. В зависимости от этажа, отделки и прочих факторов цена аренды может быть в пределах $540-$800 за кв.м. в год ($50-75 за кв.фут в год). Также одна компания полностью арендует этаж и сдает в субаренду меблированные комнаты по совсем небольшим для этого здания ценам: от $1,400 в месяц за офис без окна и от $1,800 в месяц за офис с окном.
Что-то типа такого:
office.jpg

Переговорная комната для общего пользования:
meeting room.jpg

И, конечно же, фантастические виды прилагаются
office view.jpg

В общем, обращайтесь, если что.


---
В моем аккаунте Facebook еще много интересного, что не попадает в этот блог

  • 1

В каких пределах?

"цена аренды может быть в пределах"

Re: В каких пределах?

упс, пропустил.
спасибо, что указали

первые этажи самые крутые по дизайну

офис без окна(

китайские товарищи на первых этажах сами себе дизан и отделку делали

Вид так себе. Не видно Эмпаер Стейт Билдинг :-)

согласен, это проблема :)

Странно, что Shutterstock по привычке не перечеркнул свои фотографии :))

да, уж, недоработка))

Классный пост! Благодарю за онлайн-экскурсию)) Очень интересно!

1800 за офис - круто! можно вместо квартиры снимать и жить))))

круто. но, к сожалению, жить не разрешат

Правозащита- неплохой такой бизнес, судя по месту обитания Human Rights Watch.

вроде не бедствуют)

(Deleted comment)
Здание работает 24/7, попасть можно в любое время.
Про душ не знаю, но, если снимаете большое помещение, то, наверное, можно сделать. А можно и пользоваться душем в новом фитнес центре (доступ только для арендаторов).
Это офисное здание, поэтому спать там нельзя. Но не уверен, что это будут жестко контролировать.

Фотки фитнес центра:






(Deleted comment)
спасибо, что читаете!

Все пространства большие - ощущение простора, силы и финансовой состоятельности. Наверное, поэтому офисы этом здании популярны. :)

Очень популярны. Многие хотят иметь офис в этом культовом здании.

В этом здании даже маленький офис - здорово. И эти виды из окна...
Самые крутые интерьеры, мне кажется, у Li & Fung.

3-9 этажи: Li & Fung USA Womens Apparel Group - как-будто на производстве

  • 1
?

Log in

No account? Create an account