О недвижимости Нью-Йорка

Previous Entry Share Next Entry
Про счастливых россиян и "попавших" американцев
newyorkrealty
Иногда читаю, что пишут в рунете по поводу недвижимости в США. Иногда встречаются просто гениальные строки. Привожу цитату одного “эксперта”:

«В России даже трудно представить себе ситуацию, в которую попали американцы. При всех наших стонах о высокой процентной ставке любой взявший ипотечный кредит понимает, что и через 10 лет он будет платить ту же сумму, хотя цена денег к тому времени упадет. В США большинство ипотечных кредитов — с плавающей ставкой. Представьте себе ситуацию, когда выплаты вдруг увеличиваются на треть, на половину или даже вдвое».

Я рад, что в России нет такого понятия как плавающий процент, банки никогда не меняют условия и благодаря инфляции заемщик через несколько лет начинает платить за ипотеку сущие копейки.  Но особо переживающих за “попавших” американцев также спешу успокоить – если американец очень боится за финансовое будущее и не хочет брать ипотеку под 2,0-2,4% с фиксацией на 5 лет, то он может легко взять ипотеку  с фиксированной ставкой 3,5-3,8% на 30 лет.

А по поводу заметки в целом, я не пойму, то ли автор действительно понятия не имеет, что происходит на рынке США, то ли сознательно подкармливает читателя байкой про загнивающий капитализм.

promo newyorkrealty may 17, 12:32 20
Buy for 1 000 tokens
Нет, речь не о Белом доме. Как попасть туда я не знаю. Но вот как стать соседом Трампа в Нью-Йорке, где он жил до президентства, куда он иногда наведывается, и где до сих пор живет его семья, я сейчас расскажу. Речь идет о жилом кондоминиуме Trump Tower, что по адресу 721 Fifth Ave на Манхэттене.…

  • 1
3%!!!! Аааааа! 8)

кстати, иностранцы тоже могут брать ипотеку под такой процент

в России тоже есть плавающая ставка,причём во всех банках. автор не в курсАх :)

Edited at 2013-06-05 01:18 pm (UTC)

автор может и в курсАх, но тогда не будет страшилки "как в Америке жить плохо".
кстати, какие сейчас процентные ставки на ипотеку в России?

я подавалась с 10% первоначальным взносом, в среднем везде 13%

спасибо за информацию!
тут зачастую первоначальный взнос 20%. до кризиса было и 5-10%, но сейчас банки более осторожные. а проценты сейчас самые низкие за несколько последних десятилетий - от 2%

  • 1
?

Log in