О недвижимости Нью-Йорка

Previous Entry Share Next Entry
Квартира из блога Nicety по реальной цене
недвижимость, агент по недвижимости, риелтор, Нью-Йорк
newyorkrealty
Наконец-то в блоге Nicety появилась Нью-Йоркская квартира с адекватным ценником. Вообще приятно, рассматривая интерьеры, помечтать как бы жил в этой квартире. Но так уж часто бывает, что квартиры с крутым дизайном имеют не менее крутую цену. Вот, например, эта квартира в Челси стоила почти $5млн, а вот этот лофт в районе Сохо стоил $9млн.

Квартира, представленная ниже, имеет ценник меньше миллиона, а точнее - $975,000. Для Манхэттена это цена ниже среднего. Так что можно не только рассматривать этот интерьер, но и вполне реально приценяться.

Прочие "технические" характеристики квартиры:
1 спальня
1 ванная комната
ежемесячный платеж по квартире - $1,392

Если взять квартиру в кредит с фиксированной ставкой на 30 лет с первоначальным взносом 20% (т.е. $195,000), то ежемесячный платеж по кредиту будет $3,550. Вполне подъемно по нью-йоркским меркам.

Оригинал взят у nicety в Квартира в Нью-Йорке




















promo newyorkrealty may 17, 12:32 20
Buy for 1 000 tokens
Нет, речь не о Белом доме. Как попасть туда я не знаю. Но вот как стать соседом Трампа в Нью-Йорке, где он жил до президентства, куда он иногда наведывается, и где до сих пор живет его семья, я сейчас расскажу. Речь идет о жилом кондоминиуме Trump Tower, что по адресу 721 Fifth Ave на Манхэттене.…

  • 1
получается $3,550 + ежем платеж. итого почти 5 штук...

Средняя зп целиком

Симпатичная квартира

Понятие дизайна сильно отличается от нашего: если из квартиры вынести мебель, снять картины и другой декор, то от дизайна не останется ничего - просто белые стены.

А по-вашему дизайн это пестрые обои и гипсокартоновые потолки ? :)

что по вашему входит в дизайн, если не считать мебель, картины и декор?

вот мне тоже очень интересно.
поделитесь, пожалуйста.

"ежемесячный платеж по квартире - $1,392"
Это имеется в виду платеж по коммунальным услугам?

Что входит в цену 1392 доллара?


процентов 40-50% в этом платеже - налоги на недвижимость. Остальное - платеж дому за коммунальные услуги и прочие услуги дома

А вы нигде не видели хоть примерную оценку квартир девушек из Sex and the city?

не обращал внимания. Я помню, что Кэрри вообще жила в квартире со стабилизированной арендой и платила копейки по сравнению с рыночной ценой

И за это убожество (жилье для одного максимум 2) платить по 5 штук в мес ?

Ну по Нью-Йоркским меркам 5000 скорее всего 30-25% от дохода, так что вполне бюджетно.

хм. Никогда не видела смысла в покупке квартиры... рент выходит если не меньше, то столько же. Обстоятельства могут меняться, зарплата уменьшаться, дети появляться, а тут на тебе такая обязанность.

Покупайте не в кредит, а сразу, тогда и не будет обязательств:)


Смысл в своей квартире есть, просто нужно жить по средствам, конечно имея доход 5 или даже 9 тысяч в месяц не стоит покупать квартиру за 975.000, так как это приведет к резкому снижению уровня жизни на долгие годы.


давайте я вам ситуацию с другой стороны покажу. Такая же квартира в этом доме сдается за $5,950. Так что вы платите 20% от стоимости квартиры, дальше сдаете ее, и ваши арендаторы выплачивают эту квартиру. И вам еще немного остается. Плюс цены на квартиры на долгом промежутке имеют тенденцию расти.

http://therealdeal.com/2016/02/15/how-long-does-it-take-before-buying-a-nyc-pad-pays-off/


часть ипотеки идет в ваши активы, а не в карман арендодателя, плюс хорошая недвижимость растет в цене


Еще и адрес какой красивый!

Какие же средние зарплаты в НьюЙорке, если такие цены на жилье? квартиру с одной спальней! В торонто за такие деньги можно дом купить, почти в центре и это неподъемно для большинства тех, кого я знаю, при том, что у всех нормальные работы.

Edited at 2016-03-08 04:05 pm (UTC)


и что дома пустуют? :)


В чем подвох?

P.S. Понял. В широком объективе.
Хотя, второй свет для студии - шик.

Балка в спальне не по фэн-шую. Она не ударится головой, если будет сверху?

Edited at 2016-03-08 05:40 pm (UTC)

прикольная квартира. люблю лофты

Если нет детей или это ни единственное жилье, то очень даже ничего.


а почему ее продают (причина продажи)? и ниже среднего, часто так бывает? и как долго ее будут продавать?

  • 1
?

Log in