О недвижимости Нью-Йорка

Previous Entry Share Next Entry
За или Против AirBnB ?
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор
newyorkrealty
Два дня назад в своём посте на фейсбуке я попросил жителей Нью-Йорка высказаться за или против AirBnB и прочих сервисов краткосрочной аренды в Нью-Йорке. По результатам с большим преимуществом победило мнение, что сервис очень полезный, и многие одобряют его существование. Отелям же, как конкурентам на этом рынке, наоборот достались нелестные комментарии, мол, дерут с трудящихся втридорога.


Вообще война городских властей с сервисом AirBnB идёт уже несколько лет. Со стороны города были сделаны следующие шаги:

В 2015 году была запрещена аренда квартир на срок до 30 дней. Говорят, что в принятии этого ограничения активно участвовало отельное лобби, что у меня не вызывает никаких сомнений.

      Сдавать квартиру/комнату, если владелец продолжает жить в этой квартире, не запрещено.

Первый год этот закон применялся мало, но со временем количество пойманных нарушителей стало исчисляться сотнями, а штрафы по каждому случаю выросли до тысяч и даже десятков тысяч долларов. Проблема в том, что каждое нарушение должно было быть доказано в суде, что долго и дорого для всех участников процесса. Бороться с тысячами и тысячами нелегальных квартир было крайне сложно.

В 2017 году вышел новый закон, по которому город...  Читать дальше на моем сайте...

promo newyorkrealty may 17, 12:32 20
Buy for 1 000 tokens
Нет, речь не о Белом доме. Как попасть туда я не знаю. Но вот как стать соседом Трампа в Нью-Йорке, где он жил до президентства, куда он иногда наведывается, и где до сих пор живет его семья, я сейчас расскажу. Речь идет о жилом кондоминиуме Trump Tower, что по адресу 721 Fifth Ave на Манхэттене.…

  • 1
А вот я 100% за этот сервис, так как в любом месте, куда я еду могу снять жильё на несколько суток за адекватные деньги. В отелях селюсь редко, так как мне нужна кухня, чтобы готовить.

Кухня - это хорошая экономия, особенно если семья большая.

Мне казалось право собственности - базовое неотъемлемое право для нормальной демократии. А тут получается людям запрещают распоряжаться своей собственностью, за которую они заплатили немалые деньги. Бред.

Пусть хотя бы на референдум такие вопросы ставят.

+1
Закон наверняка нарушает какой-нибудь другой американский закон.

Единственное, что, действительно, обязан сделать арендодатель в капиталистическом обществе - заплатить налог с прибыли.

Вопрос был поставлен на референдум. Правда, не на общегородской, а решение принимали жильцы каждого дома
В каждом доме есть определенные правила общежития, которые закреплены в Правилах дома. Когда вы покупаете или арендуете квартиру вам дают эти правила на ознакомление. Если согласны - подпишите и обяжитесь выполнять. Если не согласны - идите ищите другой дом. Как пример - правила о содержании животных. У кого-то, например, аллергия на животных, он не хочет жить в доме с животными, и он специально выбирает дом, где содержать животных нельзя.
Ровно такая же ситуация с короткой арендой. Я вам гарантирую, что 99% домов в нью-йорке не разрешают сдавать квартиру на короткий срок. Это не дурацкие законы города, которые протолкнуло отельное лобби - это правила сожительства в конкретных домах. Жильцы дома когда-то собрались и договорились, что мы не хотим каждый день новых соседей и странных личностей в доме, в общих помещениях дома (спортзал, бассейн, общая терраса и т.д.). Проголосовали большинством и записали в обязательные для всех Правила дома. И тут находится кто-то, кто решил плюнуть на Правила и соседей и сделать небольшой бизнес на короткой аренде. Или завести пару собак в доме, где животные не разрешены

как пользователь я - за. особенно для путешествій семьёй этот сервіс - спасеніе. і да, кухня, чтобы готовіть - это круто.

Airbnb - хорошо. Мой фотоотчет о НЙ квартире: https://dimadima.livejournal.com/68592.html

Но, имхо, владельцы квартир на airbnb должны платить налоги с полученной прибыли. А отели пусть готовятся к конкуренции. Мир меняется.

Edited at 2018-02-09 12:25 pm (UTC)

я не против AirBnb как такового. это вообще наше будущее как пример shared economy
но есть аспекты. посмотрите мой коммент выше

  • 1
?

Log in

No account? Create an account