О недвижимости Нью-Йорка (newyorkrealty) wrote,
О недвижимости Нью-Йорка
newyorkrealty

Купил-продал

Home flipping – покупка недвижимости с целью быстрой перепродажи. Под это определение попадают дома, которые были проданы в течение 6 месяцев после покупки.

В последние годы этот бизнес активно развивается. По данным компании RealtyTrac за прошлый 2013 год в США было перепродано 156,862 дома (здесь имеются в виду дома на одну семью). Этот показатель на 16% больше, чем в 2012 год и на 114% больше чем в 2011 году. В общем количестве сделок таких быстрых перепродаж было 4,2%, т.е. каждый 24-й дом покупался с целью перепродажи, а не жилья.  В среднем прибыль с такой сделки составила $58,051, что значительно больше средней прибыли в $45,759, которая была в 2012 году.

fl1pping

К сожалению, отдельно по Нью-Йорку такой статистики не нашел, но по моему опыту здесь таких сделок должно быть намного меньше. Стандартная тактика на нью-йоркском рынке – купить недвижимость в развивающемся районе и выждать 2-4 года перед перепродажей.
Tags: США, рынок, словарь
Subscribe
promo newyorkrealty february 11, 20:55 1
Buy for 1 000 tokens
На Манхэттене самые дешевые квартиры в кондоминиумах начинаются от $450-500K. Иногда бывают варианты и меньше $400K, но обычно это самый север Манхэттена. Аренда там относительно дешевая, поэтому как инвестиция работает не всегда. А вот так, чтобы и центральный Манхэттен, и цена низкая —…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 2 comments