О недвижимости Нью-Йорка

Previous Entry Share Next Entry
Timeshare - ошибка начинающих покупателей
newyorkrealty
Как вам такая квартира в центре Нью-Йорка за $195,000?

timeshare1

Вот еще фотографии:
timeshare2

timeshare

Собственно, никакого обмана. Это реальная квартира размером 40 кв. метров в роскошном доме “The St Regis Residences” по адресу 2 East 55th street. И это не какое-то уникальное предложение – если вы воспользуетесь поиском на популярных сайтах недвижимости, то скорее всего найдете не одну роскошную квартиру за подозрительно небольшие деньги. Начинающие покупатели довольно часто присылают ссылки на такие квартиры с комментарием “Хочу купить, дайте две!”.

Все дело в том, что квартиру вам продают как бы не навсегда. Вернее, навсегда, но продают не только вам (что-то все формулировки напоминают разводки в стиле 90х). Попробую сформулировать еще точнее: вам продают право пользоваться этой квартирой в течение определенного периода времени в году. Например, купив представленную выше на фото квартиру за $195,000, вы гарантировано можете пользоваться ей в период с 31 августа по 7 сентября плюс еще дополнительно 21 день в году, что в сумме дает месяц пользования. Таким образом вы покупаете только 1/12 этой квартиры, а значит полная цена уже взлетает до $2.34млн, что, согласитесь, уже не так привлекательно как начальные $195 тысяч.

Недвижимость с подобной формой собственности называется “Timeshare”, так что будьте внимательны при самостоятельном поиске квартиры своей мечты в Нью-Йорке.

  • 1
(Deleted comment)
отправил в личку.
спасибо!

Таймшэр популярен только в Нью-Йорке или еще где-то в США такое есть?

хаха) прикольно придумали развод))
это как на ибее продают айфоны за 100 баксов, но маленьким шрифтом подписано - Only Box

В чём преимущество такой формы владения ? Неужели кто-то покупает ?

рассчитано на тех, кто очень часто бывает в Нью-Йорке - в основном в командировках.
судя по тому, что недавно разорился такой же дом SoHo Trump этот формат не очень актуальный

  • 1
?

Log in

No account? Create an account