?

Log in

No account? Create an account

О недвижимости Нью-Йорка

Previous Entry Share Next Entry
Китайцы – самые активные иностранные покупатели американской недвижимости
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор
newyorkrealty
Долгие годы пальму первенства среди иностранцев удерживали наши северные соседи – канадцы. Однако по итогам исследования, проведенном National Association of REALTORS на первое место вышли покупатели из Китая.

USA-China.jpg

В целом покупатели из Поднебесной составили 16% от всех иностранных покупателей, рост с 2013 года составил 12%. Канадцы составили 14% от общего числа, падение на 23% к 2013 году. Китайские покупатели не только стали покупать больше объектов недвижимости, но они также стали вкладывать больше денег. Всего за год ими было куплено недвижимости на $28,6 млрд, канадцы же купили только на $11.2 млрд.
Если брать в целом рынок американской недвижимости, то иностранцы купили 4%, потратив в среднем на покупку дома $499,600 при средней цене на рынке $255,600. Китайцы при этом в среднем тратили $831,800, в то время как средняя цена дома, купленного канадцами, была $380,300.

Увеличение количества покупателей из Китая отражает мнение китайцев, что американская недвижимость – это безопасный рынок для сохранения и роста капиталов. Растущая американская экономика добавляет оптимизма и привлекает новых инвесторов. В основном китайских.

Источник: WSJ


P.S. От себя скажу, что вереницы китайских покупателей – это обязательная часть любого открытого показа недвижимости (open house) в Нью-Йорке. Хорошие объекты покупают быстро, торгуются мало.

promo newyorkrealty february 11, 20:55 1
Buy for 1 000 tokens
На Манхэттене самые дешевые квартиры в кондоминиумах начинаются от $450-500K. Иногда бывают варианты и меньше $400K, но обычно это самый север Манхэттена. Аренда там относительно дешевая, поэтому как инвестиция работает не всегда. А вот так, чтобы и центральный Манхэттен, и цена низкая —…

  • 1
Давайте, я раскажу о Нью-Йорке - рынке, на котором я работаю.
В среднем квартира находится на рынке около 100 дней. Самые популярные варианты - квартиры в кондоминиумах в бюджете около $500-$600тыс. - улетают за несколько дней. Иногда даже приходится делать предложение еще не посмотрев квартиру. Чем дороже квартира, тем дольше продается.
Скольким людям показать? я бы назвал цифру в несколько десятков.
У покупателя два варианта найти квартиру - найти агента или самому искать по сайтам недвижимости.
Мы размещаем вартиры в специальной базе, из которой они потом уже разлетаются по разным открытым и закрытым базам и сайтам.

  • 1