?

Log in

No account? Create an account

О недвижимости Нью-Йорка

Previous Entry Share Next Entry
Сдается квартира за $17,500 в месяц. Ничего не смущает на фотке?
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор
newyorkrealty
photo2.jpg

Мне сразу бросились в глаза ужасно грязные окна. Причем конструкция этих окон такова, что, хоть это и не очень и удобно, их можно открыть и помыть. Почему не сделали?

Цена даже для Нью-Йорка не маленькая. Потенциальный клиент вправе ожидать, чтобы было чисто. Везде. Включая окна. Но в Нью-Йорке это почему-то не работает.

И это довольно частая проблема. Наверное, у нью-йоркцев какое-то особое отношение к грязным окнам. Как-то получается не замечать эту деталь. Причем виды из окна ценятся, и могут значительно повысить стоимость квартиры. А чистые окна, по всей видимости, нет. Многие квартиры продаются сразу после ремонта. Владелец заменил паркет, сдалал полность ванную и кухню, потратил на это десятки, а иногда и сотни тысяч долларов, но при этом окна остаются ужасно грязными.

Конечно, не во всех квартирах можно открыть окна. В таких домах нанимается специальная компания, которая моет окна снаружи несколько раз в год. Но во многих домах этой проблемы нет. И все равно не помагает.

Я посмотрел арендную базу и нашел еще несколько примеров:

Квартира в аренду за $15,500
photo5.jpg

Квартира в аренду за $20,000 в месяц:
photo6.jpg

Квартира в аренду за $18,000 в месяц:
photo4.jpg


P.S. Тут многие замечали, что в Нью-Йорке не популярны шторы на окнах. Может замена шторам?


---
В моем аккаунте Facebook еще много интересного, что не попадает в этот блог

promo newyorkrealty march 31, 14:35 8
Buy for 1 000 tokens
Купил квартиру и сдал в аренду – самый простой и доступный вид инвестиции. Обычно такая инвестиционная квартира в кондоминиуме на Манхэттене стоит от $500K и может приносить 3-3.5% годовых – эта доходность считается очень хорошей. Но иногда, несколько раз в год, появляются варианты,…

Наверное, если мойка производится компанией, которой приходится платить несколько раз в год, то и окна хозяевами воспринимаются как нечто, к чему руку прикладывать совсем не надо, ибо это забота специально обученных и хорошо оплаченных людей.

Опять же, в России так обычно воспринимаются подъезды. Вроде бы сделал шаг за порог и вступил в грязь - так возьми и убери там, помой, отремонтируй. Но нет - это ведь должна делать управляющая компания, которая ничего не делает, но и жильцы тоже ничего не предпринимают по этому поводу. Потому что научены давно: с этой компании спроса нет, как сядешь - так и слезешь, да ещё и счёт выставят побольше, если сильно настаивать.

пытался вспомнить грязный подьезд. Наверное лет 10 назад что-то такое еще было достаточно часто.

меня смущает что диван обоссаный

А они мыли ,ну или пытались мыть , вон какие жЫрные разводы на стеклах )))

Нелюбовь к шторам при таком тесном соседстве с другим домом поражает сильнее. Амеры любят, когда на них смотрят соседи?

штор нет на одном фото. и то не понятно, что это за помещение, может просто коридор какой-то.

Несколько странно, что человек из НЙ задает такие вопросы аудитории, большинство из которой не то что в НЙ, но и вообще в США не было...

ото ж. для того чтобы судить о эстетике грязных окон, надо побывать в сша хотя бы.
лучше сразу в ньюйорке. а до тех пор не смей! да. а если претендуешь и репутацию эксперта по оконной грязи, то будь любезен добавить 800 поклонов монументу вашингтона от него пешее паломничество до рашмора. только так.

Начал переживать за арендаторов этих квартир. Бедные..

Меня смутил на самом деле ковер.

Верхняя створка, как я понимаю, не опускается? Тогда помыть окна полностью можно только изнутри.

опускается и удобно раскладывается во внутрь. Мыть эти окна - дело десяти минут.

Думаю, это просто несущественная деталь и всем это понятно.

меня смущает ковер =)
Квартира за 17 штук зеленых с ковром- теперь я видел все =)

А что там должно быть, ковролин?)))
Ковер ковру рознь. Это у нас привыкли, что ковры производятся на заводах пластиковых изделий, на соседнем конвейере с искусственными цветами. А бывают такие, что оргазм для ног: ощущения фантастические. И стоить они могут и 17, и 20, и 50 тысяч баксов. Хотя отличный шелковый ковер можно взять за 3-5 тысяч.
А если интерьер склоняется к классике? Ковры обязательны. Самые лучшие полы — это наборный паркет, покрытый ковром.

Но на первой фотке — жалюзи, на третьей — римсие шторы, на четвертой — рулонные. Только на второй окна открыты, и то, очевидно, что квартира не меблирована.

Смущают ковры на полах за такую цену.Забавно конеш!

У меня в договоре, например, написано, что мыть окна самостоятельно — запрещено.

За такие деньги - и нет ковров на стенах. Типичный амерский бардак и тупость.

смущает ковер и потолок как в гараже каком то
окна наверное внутри чистые, а снаружи моются вместе целиком на всем доме наверное. я б точно не полезла мыть