О недвижимости Нью-Йорка

Previous Entry Share Next Entry
Как стать соседом Трампа
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор
newyorkrealty
Нет, речь не о Белом доме. Как попасть туда я не знаю. Но вот как стать соседом Трампа в Нью-Йорке, где он жил до президентства, куда он иногда наведывается, и где до сих пор живет его семья, я сейчас расскажу. Речь идет о жилом кондоминиуме Trump Tower, что по адресу 721 Fifth Ave на Манхэттене. Если вы были в Нью-Йорке и прогуливались по Пятой Авеню, то наверняка видели это здание

721 Fifth Trump2.jpg

И как в любом кондоминиуме квартиры в этом доме свободно продаются. Сейчас из 231 квартир на продажу выставлены 24 квартир, что больше 10%. Причем большинство квартир были выставлены на продажу именно в течение последних 2-3 месяцев. То ли владельцы не сошлись в политических взглядах с действующим Президентом США, то ли просто решили заработать на этой горячей теме.

Пару слов о доме. К стандартным для дома такого уровня услугам – спортзал, парковка, дормен, консьерж – также добавляется круглосуточная усиленная охрана здания. Вооруженная охрана как на входе в здание
armed guards.jpg

Так и патрулирует внутренние помещения
armed guards2.jpg

Плюс охрану осуществляет неизвестное количество сотрудников Секретной служба США (United States Secret Service — USSS), в обязанности которых входит охрана Президента и его семьи.
Итак, вернемся к квартирам на продажу. Самая дешевая квартира стоит меньше $2млн - $1,995,000. 31-й этаж, размер 105 кв.метров, 1 спальня, 1.5 ванных комнаты
apt11.jpg

apt12.jpg

apt13.jpg

Квартира на 40-м этаже с более свежим ремонтом уже стоит $2,495,000. Размер 102 кв.метров, 1 спальня, 1.5 ванных комнаты
apt21.jpg

apt22.jpg

apt23.jpg

Вид из окна этой квартиры
apt24.jpg

Квартира с двумя спальнями будет уже стоить значительно дороже. Вариант на 32-м этаже - $4млн. Размер 137 кв.метров, 2 спальни, 2.5 ванных комнаты
apt31.jpg

apt32.jpg

apt33.jpg

Вид из окна
apt34.jpg


Квартира на 40-м этаже за $4.4млн. Продается с мебелью. Размер 147 кв.метров, 2 спальни, 2 ванных комнаты
apt41.jpg

apt42.jpg

apt43.jpg

apt44.jpg


Еще одна квартира продается с мебелью. Цена - $4.5млн. Размер 147 кв.метров, 2 спальни, 2 ванных комнаты
apt59a1.jpg

apt59a2.jpg

apt59a3.jpg


Вариант для тех, кому нужно "побогаче" стоит $5.5млн. Размер 147 кв.метров, 2 спальни, 2 ванных комнаты.
apt55b1.jpg

Кстати, эту квартиру можно объединить с соседней и получить квартиру размером 286кв.метров с 4 спальнями. Цена за две квартиры - $11млн
apt55b2.jpg

apt55b3.jpg

apt55b4.jpg

apt55b5.jpg


Квартира с тремя спальнями на 39-м этаже стоит $7.5млн. Размер 206кв.метров, 3 спальни, 3 ванных комнаты
apt39cd1.jpg

apt39cd2.jpg

apt39cd3.jpg

Вид из окна
apt39cd4.jpg


Наконец самая дорогая квартира в Trump Tower - $11млн. 58-й этаж, размер 210 кв.метров, 2 спальни, 2.5 ванных комнаты. Квартира на стадии ремонта, фотографий нет, только компьютерная визуализация.
apt top1.jpg

apt top2.jpg

apt top3.jpg

apt top4.jpg

Бамбук можно заменить на березки
apt top5.jpg


Нет миллионов, чтобы купить квартиру? Или не уверены, что Трамп долго просидит на своем посту и зачем тогда тратить деньги? Не беда - в следующий раз я расскажу вам какие квартиры есть в этом доме на аренду.

  • 1
красота Эх...денег нет )

(Deleted comment)
А какой месячный платеж за все эти стандартные услуги? Примерно?

Ну наверное налог будет тыс 100 в год. К тему еще тыс 20 на домовые.

Для самой дешевой квартиры: налог $1,964 в месяц, платежи дому - $1,932 в месяц

Если в пересчете на площадь: примерно $1.75 в месяц за кв.фут ($19 за кв.метр) налог и столько же платеж дому

фото не открылись

вроде все нормально должно быть

Дорогобогато(с) Кухонные фасады с цветочками особенно стильно!

да, эта квартира - моя любимая)

(Deleted comment)
За такие деньги. Ну не знаю. Метро хоть близко?

Это когда вы метро покупать будете, спросите: а Trump Tower близко?

49 долларов в месяц за метр?!
Да я столько плачу за всю свою однушку.
Так, однушка хоть в хорошем месте расположена, в трехэтажном новом коттедже на конечной остановке 63 автобуса.
А это что? В каких-то заморских ебенях, в жутком небоскребе, да еще и негры с автоматами ходят вокруг.

тут в чикаго одни купили на 51-ом этаже хату за 5 млн. и сделали уёбищный ремонт :))) это ппц. drywall волной. дизайн никакой. при ремонте до конца всё не разобрали. хотя в принципе могли и было бы на порядок лучше всё сделать с нуля.

Прекрасная статья, спасибо

Черный потолок в последней квартире, конечно, жуть.. Будто бы бейсмент

Писал бы сразу, блэк селлар ин зе ласт флэт из офул, лайк ин э бейсмент, хуле.

Боже, какой мрак те где лежит стандартный апарментский паркетик... И стандарные апартментские кухни на метр на два. Ёоо.

И только в последней квартире нормальный современный дизайн на заявленную цену

А вот вид на сентрал парк - замечательный

Если не брать во внимание двушку на 58-м за 11, то трешка на 39-м этаже в самый раз. И цена средняя и вид на ЦП есть, и спален три.
За 7.5-8 посмотрел бы на 400 5-th Ave. Там вроде были неплохие варианты. И почти пентхаусы )

ЗЫ 2 автор - надолго пропали. А жаль...

  • 1
?

Log in

No account? Create an account