Category: архитектура

Верхний пост

Здравствуйте! Спасибо, что зашли в мой журнал.
Меня зовут Дмитрий Стасюк, я живу и работаю в Нью-Йорке. Я - агент по недвижимости (риелтор) что позволяет мне видеть город со стороны, которая недоступна не только для туристов, но зачастую и для местных жителей. В этом журнале я пишу о недвижимости, о людях и о жизни в этом замечательном городе.

Мой основной сайт: NewYorkRealty.US

МОИ КОНТАКТЫ здесь

Мой профессиональный facebook аккаунт, где только о недвижимости Нью-Йорка, здесь
Мой личный facebook аккаунт, где я пишу о Нью-Йорке, о семье и о себе, здесь

Мой журнал об интерьерах Нью-Йорка - NewYorkInterior.livejournal.com
promo newyorkrealty february 11, 20:55 1
Buy for 1 000 tokens
На Манхэттене самые дешевые квартиры в кондоминиумах начинаются от $450-500K. Иногда бывают варианты и меньше $400K, но обычно это самый север Манхэттена. Аренда там относительно дешевая, поэтому как инвестиция работает не всегда. А вот так, чтобы и центральный Манхэттен, и цена низкая —…
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Самые дорогие квартиры октября. Манхэттен, Нью-Йорк.

Что такое дорогая недвижимость в одном из самых дорогих городов мира? Ответ на этот вопрос в моей ежемесячной рубрике. Давайте посмотрим, что вышло на рынок Нью-Йорка в октябре.

$88,000,000
За эту огромную сумму можно приобрести дворец особняк по адресу 12 East 69 Street, что в районе Upper East Side.
20,000 кв.футов (1,860 кв.метров), 5 этажей, 6 спален, 8+ ванных комнат, терраса на крыше, лифт, бассейн.

Снаружи дом выглядит довольно скромно:


А вот внутри уже есть на что посмотреть:
Читать дальше в моем личном блоге...
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Самый дорогой и высокий дом в Нью-Йорке

Посмотрели с Варламовым и Денисом samsebeskazal самый дорогой дом Нью-Йорка. С погодой совсем не повезло.


Оригинал взят у varlamov.ru в Самый дорогой и высокий дом в Нью-Йорке


В Нью-Йорке живёт больше 380 000 человек, у которых доходы превышают миллион долларов в год. Богатых людей очень много, поэтому на шикарные пентхаусы в небоскрёбах всегда есть спрос.

Как я рассказывал в прошлом году, самая дорогая квартира в Нью-Йорке сейчас продаётся более чем за 100 миллионов долларов. Но недавно в городе построили жилой небоскрёб, где сразу несколько супердорогих квартир. Это 432 Park Avenue, третье по высоте здание США – выше башни Трампа и Эмпар-стейт-билдинг, например – и самое высокое жилое здание в Западном полушарии.



В Нью-Йорке выше лишь здание 1 World Trade Center (Башня Свободы), но и то только по шпилю. Обзорная площадка 1 WTC, которую посещают миллионы туристов, находится на уровне высоте 382 метров. Жильцы пентхаусов в 432 Park Avenue окажутся выше.

Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Небоскреб New York By Gehry - что внутри?

Вчерашняя загадка оказалась довольно простой, большинство читателей сразу ответили, что это небоскреб New York By Gehry, что в по адресу 8 Spruce Street в Даунтауне на Манхэттене. Это действительно одно из самых замечательных в архитектурном плане зданий в Нью-Йорке. С этим согласны и специалисты - недаром здание получило престижный приз Emporis Skyscraper Award как лучший в мире небоскреб 2011 года.

99.jpg

Итак, этот с внешним видом небоскреба знакомы многие. А что внутри этого здания?
Collapse )

---
В моем аккаунте Facebook еще много интересного, что не попадает в этот блог

недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Каталог крыш Нью-Йорка

Для этого поста вполне подошел бы желтушный заголовок "Таким Нью-Йорк вы еще не видели!" ибо это чистая правда. Фотограф Джефри Мартин провел два дня на крыше Empire State Building делая снимки города. Потом объединил фотографии, и результатом стала 20 Гигапиксельная панорама размером 203,200 x 101,600 пикселей - самая большая когда либо сделанная фотография Нью-Йорка. По этой фотографии можно без стеснения заглядывать в окна сотен и тысяч зданий в Нью-Йорке. Или, что для меня намного более интересно, смотреть на крыши Нью-Йорка. Собственно, по этой фотографии можно составить полный каталог Нью-Йоркских крыш и квартир с террасами. Теперь, если клиент будет спрашивать квартиру с террасой, буду начинать поиск с этой фотографии.

NYC+.jpg

Инструкция по наблюдению
1. Открываете ссылку http://360gigapixels.com/nyc-skyline-photo-panorama/
2. Справа вверху нажимаете кнопку полноэкранного режима
3. Используя слева внизу кнопки масштабирования рассматриваете Нью-Йорк и находите массу интересного.

p.s. предупреждаю: можете залипнуть на долгие часы

Я например нашел на одной из крыш слет красных шапочек
Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Проект архитектора Заха Хадид в Нью-Йорке

На прошлой неделе умерла одна из самых известных архитекторов современности - Заха Хадид. Реализация ее единственного проекта в Нью-Йорке близка к завершению. Это будет жилой кондоминиум на 39 квартир по адресу 520 West 28th street. Оцените этот замечательный проект. Надеюсь, в реальности он будет выглядеть так же впечатляюще.



Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Самая дорогая квартира в Нью-Йорке

Прогулялись с Ильей Варламовым по Вулворт билдинг. Хороший получился пост

Оригинал взят у varlamov.ru в Самая дорогая квартира в Нью-Йорке


Нью-Йорк обладает репутацией города, где недвижимость невероятно дорога. Её дорого покупать, дорого арендовать, ею дорого владеть из-за внушительных налогов и коммунальных платежей. Пока что рекорд города по цене одной квартиры – $104 миллиона. Но очень может быть, что продержится он недолго. Дело в том, что недавно открылась продажа квартир не в какой-нибудь стеклянно-бетонной новостройке, а в одном из символов Нью-Йорка, Вулворт-билдинг.

Этот небоскрёб в неоготическом стиле был построен в 1913 году архитектором Кассом Гилбертом по заказу Фрэнка Вулворта, которому нужна была штаб-квартира для его розничной торговой сети Woolworth. Вулворт-билдинг необычным способом открыл сам президент США Вудро Вильсон: он дистанционно включил в нём свет, нажав на кнопку в Вашингтоне.

В здании, которое до 1930 года оставалось самым высоким небоскрёбом в мире (241 метров и 57 этажей), разместились офисы 4000 американских компаний. За время офисной службы здание получило несколько прозвищ, самое первое из них – "Собор Торговли". Его придумал нью-йоркский пастор и журналист С. Паркс Кэдман, который нашёл сходство между небоскрёбом и готическими соборами Европы.

Несмотря на то, что с середины 60-х Вулворт-билдинг – национальный исторический памятник США, в 2012 году девелопер за $68 млн выкупил верхние 30 этажей и решил переделать офисы в роскошные квартиры. Нижние этажи так и останутся офисными. Кстати, у девелопера говорящее название – Alchemy Properties. Компания действительно собирается превратить квадратные метры в золото: семиуровневый пентхаус на верхушке небоскрёба планируют продать примерно за $110 млн.

Для сравнения, самая дорогая квартира в Москве летом 2015-го продавалась за $32 миллиона, а сейчас в открытой продаже можно найти пятиэтажный таунхаус за $24 миллиона.

Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Строительство небоскреба 432 Парк Авеню завершено. Нужны жильцы.

Самая высокая новостройка Нью-Йорка 432 Парк Авеню, или как называют местные “middle finger” (“средний палец”) наконец-то достроена. Отделочные работы еще кое-где идут, но первый покупатель уже получил ключи от своей квартиры на 35 этаже. Но жить там не стал. Уже через неделю после получения ключей квартира была выставлена на аренду. Всего за $60,000 в месяц. Так что если у вас не хватило денег на покупку квартиры в этом доме, но вы все равно хотите пожить в самом высоком жилом небоскребе Западного полушария, у вас появился такой шанс.

432.jpg

Кстати, в объявлении о сдаче в аренду есть реальные фотографии квартиры. Теперь можно сравнить эти живые фотографии с рекламными компьютерными рендерингами, по которым более двух лет продавались квартиры в этом супердорогом доме.

Итак, реальные фотографии:
Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Как выглядел Нью-Йорк в 1908 году

Нашел потрясающий очень детальный рисунок Нью-Йорка 1908 года.

NYC1908 small-.jpg

Хотя карта не 100% точна, но она дает очень хорошее представление, как выглядел Нью-Йорк в то время.

Под катом некоторые части крупнее, а также ссылка на оригинал размером 6400x2500

Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Как советский студент стал владельцем империи нью-йоркской недвижимости

На эту историю я наткнулся случайно. “На продажу выставлен дворец русского олигарха за 100млн”. По крайней мере так указано в заголовке местной нью-йоркской прессы. А я не могу пройти мимо статьи про недвижимость, в которой присутствует слово “Russian”. Так что прочитал и поискал подробности. Жизненный путь "русского олигарха", выходца из СССР – это потрясающая история, в которой переплелись Американская мечта и времена зарождения крупных состояний при позднем СССР.

Начну с конца этой увлекательной истории, а именно с дворца, который был выставлен на продажу. Небольшой городок Kings Point, что на Long Island в 30 минутах от Манхэттена. По фотографиям сразу видно, что владелец очень хотел быть русским царем, однако родился он в неподходящее для этого историческое время. Там не менее свою мечту он попытался воплотить в этом дворце, благо денег было достаточно.

Мне кажется, тут есть что-то от Петергофа
8.jpg
Collapse )