Category: дизайн

Верхний пост

Здравствуйте! Спасибо, что зашли в мой журнал.
Меня зовут Дмитрий Стасюк, я живу и работаю в Нью-Йорке. Я - агент по недвижимости (риелтор) что позволяет мне видеть город со стороны, которая недоступна не только для туристов, но зачастую и для местных жителей. В этом журнале я пишу о недвижимости, о людях и о жизни в этом замечательном городе.

Мой основной сайт: NewYorkRealty.US

МОИ КОНТАКТЫ здесь

Мой профессиональный facebook аккаунт, где только о недвижимости Нью-Йорка, здесь
Мой личный facebook аккаунт, где я пишу о Нью-Йорке, о семье и о себе, здесь

Мой журнал об интерьерах Нью-Йорка - NewYorkInterior.livejournal.com
promo newyorkrealty february 11, 20:55 1
Buy for 1 000 tokens
На Манхэттене самые дешевые квартиры в кондоминиумах начинаются от $450-500K. Иногда бывают варианты и меньше $400K, но обычно это самый север Манхэттена. Аренда там относительно дешевая, поэтому как инвестиция работает не всегда. А вот так, чтобы и центральный Манхэттен, и цена низкая —…
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Вопрос к знатокам Нью-Йорка: отгадайте здание по планам этажей

Моя прошлая загадка оказалась довольно простой. Многие по уникальному фасаду узнали необычную форму здания New York by Gehry. Эта загадка будет немного сложнее и, надеюсь, такой же интересной.

Вот вам план первого этажа здания:
1ground.jpg

Конечно, только по этому плану отгадать нереально. Мало ли в Нью-Йорке зданий с квадратным основанием. Поэтому дальше я даю планы средних и верхних этажей. Все вместе это даст достаточно информации, чтобы в целом представить себе форму здания и отгадать его.

Сразу скажу, что вы наверняка видели это здание, если были в Нью-Йорке.

Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Квартира из блога Nicety по реальной цене

Наконец-то в блоге Nicety появилась Нью-Йоркская квартира с адекватным ценником. Вообще приятно, рассматривая интерьеры, помечтать как бы жил в этой квартире. Но так уж часто бывает, что квартиры с крутым дизайном имеют не менее крутую цену. Вот, например, эта квартира в Челси стоила почти $5млн, а вот этот лофт в районе Сохо стоил $9млн.

Квартира, представленная ниже, имеет ценник меньше миллиона, а точнее - $975,000. Для Манхэттена это цена ниже среднего. Так что можно не только рассматривать этот интерьер, но и вполне реально приценяться.

Прочие "технические" характеристики квартиры:
1 спальня
1 ванная комната
ежемесячный платеж по квартире - $1,392

Если взять квартиру в кредит с фиксированной ставкой на 30 лет с первоначальным взносом 20% (т.е. $195,000), то ежемесячный платеж по кредиту будет $3,550. Вполне подъемно по нью-йоркским меркам.

Оригинал взят у nicety в Квартира в Нью-Йорке


Collapse )

недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Классические интерьеры старого Нью-Йорка - интересны ли?

Друзья, очень нужен ваш совет.  Как вы может быть уже знаете, не в силах прятать окружающую меня красоту – я о нью-йоркской недвижимости, конечно же – я стал вести новый блог об интерьерах NewYorkInterior. В этом блоге я размещаю интерьеры квартир и домов, которые нравятся лично мне. А значит и содержание этого блога во многом зависит от моего личного вкуса. Некоторые мои читатели уже оставляли комментарии, что, мол, многие интерьеры слишком “офисные”, скучные, не хватает буйства красок, роскоши и занавесок. Спешу успокоить, все это в Нью-Йорке есть. Просто я не поклонник этого стиля и такие варианты просто не попадают на страницы моего нового блога. А может зря?

Ниже я приведу несколько примеров квартир в старом классическом стиле. А вы мне подскажите, нравится ли вам и – главный вопрос, который я хотел бы задать – стоит ли размещать подобные интерьеры в моем блоге NewYorkInterior. Заранее всем спасибо за ответы и советы.

Вариант №1

96.jpg
Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Нью-Йоркская квартира семейки Аддамс

Несколько недель назад на продажу вышла квартира в знаменитом доме Дакота.

Из Википедии:



«Дакота» (англ. The Dakota) — известное здание, находящееся в Нью-Йорке на пересечении 72-й улицы и Сентрал-Парк-Вест в районе Манхэттен. Официальный адрес: 1 West 72nd street.
Построенное в 1880—1884 годах, это здание с самого начала являлось жилым домом «премиум-класса», квартиры в котором содержали от 4-х до 20 комнат. В доме был собственный электрический генератор, а также центральное отопление.
Здание было объявлено Национальным историческим памятником США в 1976 году, однако наибольшую славу оно приобрело позже, когда 8 декабря 1980 года в арке этого дома фанат Марк Чепмен застрелил Джона Леннона


Как известно, интерьер дома отражает внутренний мир владельца. Наверное, в жизни владльцев этой квартиры произошло что-то ужасное. Я бы не смог не только жить, но и находиться в этой квартире более 10 минут. Впрочем, квартира идеально бы подошла для семейки Аддамс.



Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Интерьеры дома миллиардера и бывшего мэра Нью-Йорка Майкла Блумберга

В предыдущем посте я рассказал про нынешнего мэра Билла Де Блазио, который обнес дополнительным забором особняк Gracie Mansion – официальную резиденцию мэров города Нью-Йорка. Внутри это жилище выглядит довольно скромно, подробности можно посмотреть в посте Дениса Samsebeskazal.

Предыдущий мэр Майкл Блумберг в этом особняке не жил, у него в районе Upper East Side по адресу 17 East 79th street был (и остается) свой таунхаус.

Exterior

Недавно я обнаружил фотографии интерьера этого дома. Был мягко говоря немного удивлен. Мне Блумберг казался человеком простым и скромным, насколько может вообще быть простым и скромным человек с капиталом $33млрд. Тем не менее внешних признаков проявления этого огромного состояния за ним не наблюдалось. Однако глядя на эти фотографии мне в голову приходит только одно слово: “Богато”.
Collapse )

Дорого/Дешево - Ноябрь

Пора возродить рубрику Дорого/Дешево, в которой я рассказываю о самой дорогой и самой дешевой квартирах вышедших за последнюю неделю на рынок Манхэттена. Всегда интересны две темы: “какие там ценовые рекорды” и “что там самое дешевенькое, может и я могу купить”. Эта рубрика как раз и поможет ответить на эти вопросы.

Начнем с самой дорогого варианта. Квартира в знаменитом доме Дакота возле Центрального парка на Вест 71 улице. В этом доме жил и в 1980 году возле этого же дома был застрелен Джон Леннон. Возле этого дома всегда толпы туристов и поклонников. Здание является памятником архитектуры.

Цена - $26,000,000

e7
Collapse )

Сколько стоит квартира из блога nicety livejournal

Оригинал взят у nicety в Лофт в Нью Йорке

В популярном жж блоге nicety публикуются замечательные фотографии на тему дизайна и декора. В блоге, в том числе, довольно часто появляются квартиры и дома из Нью-Йорка. Мне, как нью-йоркскому агенту по недвижимости, одних фотографий было мало, хотелось найти, где эти квартиры расположены и какова их стоимость. Уверен, что читатели блога nicety тоже не раз задавались этими вопросами: “Это постановочные фотографии или реальная жилая квартира? Кто там живет и сколько такая квартира-мечта может стоить?” Я нашел много интересной информации о представленной недвижимости и сейчас расскажу о конкретной квартире – Лофте в районе Сохо.

Elliman The Loft Crosby Street  SoHo New York 1

Collapse )