Category: знаменитости

Category was added automatically. Read all entries about "знаменитости".

Верхний пост

Здравствуйте! Спасибо, что зашли в мой журнал.
Меня зовут Дмитрий Стасюк, я живу и работаю в Нью-Йорке. Я - агент по недвижимости (риелтор) что позволяет мне видеть город со стороны, которая недоступна не только для туристов, но зачастую и для местных жителей. В этом журнале я пишу о недвижимости, о людях и о жизни в этом замечательном городе.

Мой основной сайт: NewYorkRealty.US

МОИ КОНТАКТЫ здесь

Мой профессиональный facebook аккаунт, где только о недвижимости Нью-Йорка, здесь
Мой личный facebook аккаунт, где я пишу о Нью-Йорке, о семье и о себе, здесь

Мой журнал об интерьерах Нью-Йорка - NewYorkInterior.livejournal.com
promo newyorkrealty february 11, 2019 20:55 1
Buy for 1 000 tokens
На Манхэттене самые дешевые квартиры в кондоминиумах начинаются от $450-500K. Иногда бывают варианты и меньше $400K, но обычно это самый север Манхэттена. Аренда там относительно дешевая, поэтому как инвестиция работает не всегда. А вот так, чтобы и центральный Манхэттен, и цена низкая —…
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Брюс Уиллис не останется бездомным. Новая квартира актера на Upper West Side

Только недавно я писал, что Крепкий Орешек выставил на продажу свою квартиру возле Центрального парка, как уже пришли новости: эта квартира нашла покупателя, а актер покупает себе другую. Впрочем, далеко Брюс не уезжает – он остается верен своему любимому району Upper West Side в Манхэттене. Однажды он сказал газете Нью-Йорк Таймс: “I’ll always be an Upper West Side guy. I’ve been living up here on and off since the ‘70s.” (“Я всегда буду парнем из района Upper West Side. Я живу в этом районе с 70х годов”).

Новый адрес семейства Уиллисов – кондоминиум 1 West End Avenue, что на пересечении с West 60th Street. Это новый дом, который был закончен всего несколько месяцев назад. Квартиру актер покупает напрямую у застройщика, так что ремонт делать не надо, можно сразу расставлять мебель. Надо сказать, что Брюс Уиллис переезжает в квартирку поменьше. Площадь всего 3,000кв.футов/280кв.м. против 6,000кв.футов/560кв.м в старой квартире. Тем не менее в новой квартире 4 спальни и 4.5 ванных комнаты.

Давайте посмотрим фотки квартиры.


Читать дальше на моем сайте...
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Брюс Уиллис продает квартиру на Манхэттене

Брюс Уиллис купил эту квартиру в 2015 году за $17млн, но поскольку в ней практически не живет, то решил выставить на продажу. Цена — $17.75M. Учитывая расходы на продажу денег он на этой квартире не заработает.

Квартира-дуплекс с видами на Центральный парк. 550кв.метров (6,000sf), 6 спален, 4.5 ванных комнаты.

Квартира находится в кооперативе по адресу 271 Central Park West, что на West 87th street и Центральном парке. Вообще Брюс Уиллис любит район Upper West Side. До этого он владел квартирой в кондоминиуме Trump Place на 220 Riverside Boulevard и квартирой в известном кооперативе El Dorado.

Дальше смотрим фотки.



Смотреть дальше
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Почему вы не купите квартиру в доме, в котором жил Джон Леннон

В прошлом посте я показал уникальную квартирку семейки Аддамс в одном из самых престижных домов Нью-Йорка – Дакота (The Dakota). Этот дом на углу Центрального парка и улицы West 72 street известен как место жительства Джона Леннона и Йоко Оно с 1972 до 1980 года, а так же как место убийства Леннона. Йоко Оно, как и множество других знаменитостей, до сих пор живет в этом доме. Но быть знаменитостью, так же как и наличие многих миллионов, никак не гарантирует, что вы можете купить квартиру в этом доме.

По форме собственности Дакота – это кооператив. Это значит, что владельцем здания является компания, а жильцы являются держателями акций этой компании. И продается/покупается не квартира, а акции компании, а на квартиру составляется арендный договор. На самом деле все эти детали второстепенные, главная же особенность в том, что все решения в кооперативе принимает Совет директоров дома (Board of Directors). Все сделки покупки-продажи также должны быть одобрены этим органом. То есть мало договориться с продавцом квартиры, нужно еще подготовить пакет документов, пройти собеседование и получить разрешение от Совета дома. А у Совета есть право сказать “НЕТ” без объяснений причин. И Совет этого кооператива известен тем, что раздает отказы налево и направо. Жить по этому адресу – значит входить в своеобразный элитный клуб, и Совет дома тщательно отбирает жильцов, которые “соответствуют духу” этого знаменитого места.

Я не работал с этим домом и не знаю какие именно требования выставляются к потенциальным жильцам. Но чтобы показать сложность процесса я приведу лишь одну фотографию. На этом снимке потенциальный покупатель доставляет пакет документов, который он подготовил, на рассмотрение Совета дома.

board package.jpg

Кроме подготовки этого пакета нужно еще заплатить тысячи долларов, чтобы эти документы рассмотрели и сделали все необходимые проверки. И никаких гарантий, что одобрят. Более того с высокой долей вероятности Совет кооператива скажет свое веское "НЕТ".

Среди “отказников”, которым не одобрили покупку квартиры в Дакоте, много известных личностей: Мадонна, Шер, Антонио Бандерас, Мелани Гриффит и другие. Думаю, что с деньгами у них все было в порядке. Но через строгий Совет кооператива Дакота им все же не удалось пройти.

Собственно это и есть одна из главных причин, почему квартира "семейки Аддамс" продается уже без малого 8 лет. Есть желающие купить?

Квартира из блога nicety - актриса Кирстен Данст сдает свой лофт

Оригинал взят у nicety в Квартира в Нью-Йорке

Жаль, что формат блога nicety не дает возможность указывать подробности о квартирах. А рассказать есть о чем.

Этот пентхаус в доме по адресу 533 Canal street был куплен актрисой Кирстен Данст (снималась "Человеке-пауке") в 2007 году за $3,1 млн. После приобретения она провела полную реконструкцию и ремонт и обставила квартиру антикварной мебелью.

Сейчас квартира выставлена на аренду по цене $12,500 в месяц

Кстати в объявлении указано, что квартира находится в районе SoHo. И что в квартире две спальни. Я бы и то и другое поставил под сомнение - обычные уловки агента по недвижимости, сдающего квартиру. Все-таки это не классический район SoHo. А количество спален вы можете посчитать сами по плану квартиры, приведенному в конце этого поста.

Soho-NY-1


Collapse )