?

Log in

No account? Create an account

О недвижимости Нью-Йорка

Entries by category: кино

[sticky post]Верхний пост
newyorkrealty
Здравствуйте! Спасибо, что зашли в мой журнал.
Меня зовут Дмитрий Стасюк, я живу и работаю в Нью-Йорке. Я - агент по недвижимости (риелтор) что позволяет мне видеть город со стороны, которая недоступна не только для туристов, но зачастую и для местных жителей. В этом журнале я пишу о недвижимости, о людях и о жизни в этом замечательном городе.

Мой основной сайт: NewYorkRealty.US

МОИ КОНТАКТЫ здесь

Мой facebook аккаунт, где я пишу о недвижимости города и о Нью-Йорке в целом, здесь

Мой журнал об интерьерах Нью-Йорка - NewYorkInterior.livejournal.com

promo newyorkrealty february 11, 20:55 1
Buy for 1 000 tokens
На Манхэттене самые дешевые квартиры в кондоминиумах начинаются от $450-500K. Иногда бывают варианты и меньше $400K, но обычно это самый север Манхэттена. Аренда там относительно дешевая, поэтому как инвестиция работает не всегда. А вот так, чтобы и центральный Манхэттен, и цена низкая —…

Магазин игрушек FAO Schwarz на Пятой авеню будет закрыт
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор
newyorkrealty
Эта новость для нью-йоркцев и гостей города. Читая новости рынка недвижимости с некоторой грустью узнал, что 15 июля закрывается знаменитый магазин FAO Schwarz на Пятой авеню и углу East 59 street.

fao.jpg
Read more...Collapse )

Кафе Central Perk из сериала "Друзья" появится в Нью-Йорке
newyorkrealty
Легендарная кофейня Central Perk из мегапопулярного сериала Friends откроется в Нью-Йорке.

Central_Perk

Как вы знаете жизнь главных героев сериала Friends происходила именно в этом городе. Думаю, вы также знаете, что из реального Нью-Йорка в сериале нет ничего - съемки происходили на студии в Лос-Анджелесе. Но это не делает это сериал менее Нью-Йоркским!

Осенью этого года, всего на один месяц с 17 сентября по 18 октября, кофейня Eight O'Clock Coffee совместно с Warner Bros. Television Group открывают реальное кафе Central Perk с интерьером из знаменитого сериала. Адрес -199 Lafayette Street. Спешите сфотографироваться на знаменитом оранжевом диване!

central-perk_stage

p.s. И да, конечно там будет живая музыка с песнями Фиби, включая ее суперхит Smelly Cat.

Сколько стоит штаб-квартира Охотников за привидениями?
newyorkrealty
За что люблю Нью-Йорк, так это за встречающиеся на каждом углу достопримечательности и разные известные места. Надо только знать о них. Я без особого интереса проходил несколько раз возле этой старой пожарной станции, пока не узнал, что это здание Охотников за привидениями!



Именно это здание в районе TriBeCa по адресу 14 N. Moore Street было штаб-квартирой Охотников в знаменитом фильме. Вообще, внутренние сцены снимались в другом помещении в Лос-Анджелесе, но мы не будем обращать на это внимание – помним и любим мы это здание снаружи!

Недавно компания Movoto провела оценку этого здания. Вот их основные расчёты:
Общая площадь здания – 896 кв.м. ( 9,643 кв.футов)
Средняя стоимость квадратного метра в этом районе – $16,887 ($1,630 за кв.фут)
ИТОГО: $16,887*896 = 15,1 млн

Эта цифра весьма условная по двум причинам:
Во-первых, здание не продается. Владельцем по прежнему является New York Fire Department (Департамент пожарной безопасности Нью-Йорка) и продавать его пока не собираются.
Во-вторых, результаты оценки здания весьма спорны. Я сразу полез в городские базы и обнаружил, что здание имеет имеет намного меньшую площадь –  всего 567кв.м. (6,098 кв.футов). Сама методика подсчета путем умножения площади здания на среднюю цену квадратного метра в этом районе тоже весьма сомнительна. Это здание нельзя будет использовать как жилое или офисное – слишком много денег нужно будет вкладывать в реконструкцию, ведь зданию уже 93 года. Теоретически на этом месте можно построить новое жилое здание, местные правила зонирования позволяют построить до 10 этажей.  Сам дом находится на пересечении широких улиц, это даст квартирам много солнечного света. В целом это мог бы быть хороший девелоперский проект.

Но на счастье любителей Охотников за приведениями сносить такое замечательный дом никто не позволит – здание является архитектурной достопримечательностью и будет стоять еще много лет. Может кому-то придет в голову открыть там Музей охотников за привидениями?