Category: лытдыбр

Category was added automatically. Read all entries about "лытдыбр".

Верхний пост

Здравствуйте! Спасибо, что зашли в мой журнал.
Меня зовут Дмитрий Стасюк, я живу и работаю в Нью-Йорке. Я - агент по недвижимости (риелтор) что позволяет мне видеть город со стороны, которая недоступна не только для туристов, но зачастую и для местных жителей. В этом журнале я пишу о недвижимости, о людях и о жизни в этом замечательном городе.

Мой основной сайт: NewYorkRealty.US

МОИ КОНТАКТЫ здесь

Мой профессиональный facebook аккаунт, где только о недвижимости Нью-Йорка, здесь
Мой личный facebook аккаунт, где я пишу о Нью-Йорке, о семье и о себе, здесь

Мой журнал об интерьерах Нью-Йорка - NewYorkInterior.livejournal.com
promo newyorkrealty февраль 11, 2019 20:55 1
Buy for 1 000 tokens
На Манхэттене самые дешевые квартиры в кондоминиумах начинаются от $450-500K. Иногда бывают варианты и меньше $400K, но обычно это самый север Манхэттена. Аренда там относительно дешевая, поэтому как инвестиция работает не всегда. А вот так, чтобы и центральный Манхэттен, и цена низкая —…

Закулисная жизнь в самом престижном жилом небоскребе One57

Новый жилой небоскреб по адресу 157 West 57th street более известный как One57 – самый обсуждаемый проект за последние несколько лет на рынке недвижимости Нью-Йорка. Я уже упоминал о строительстве четырех кондоминиумов экстра класса на 57-й улице и описывал проект 432 Парк Авеню (а вот здесь видео, которое мы сделали во время прогулки по этому дому). Из всех четырех проектов только One57 уже полностью построен, и сейчас идет активное заселение жильцов. В следующем посте я напишу о сделках, продажах, ценовых рекордах и прочих профессиональных подробностях. Сейчас же я просто приведу некоторую интересную информацию о жизни в этом суперсовременном кондоминиуме.

one57


Collapse )

Дешевые деньги заканчиваются.

Полтора месяца назад ипотечные ставки были на уровне 3,3-3,5%, что было около исторических минимумов за последние несколько десятилетий. Но в экономике наметились улучшения, Бернарке сказал, что халява в виде денежных вливаний в экономику закончилась, и ставки сразу поползли вверх. Сейчас они уже выросли до 4,5-4,8%.
Я не строю экономических прогнозов, моя задача понять, как это отразится на рынке недвижимости Нью-Йорка.   Последнее время рынок был выжжен, покупать было просто нечего. Хорошие объекты в жилой недвижимости улетали в считаные дни по цене выше запрашиваемой. В области коммерческой недвижимости хорошие объекты даже не доходили до широкого рынка. Предполагаю, что с повышением ставок по кредитам ситуация немного стабилизируется и у клиентов, которые готовы покупать недвижимость  без привлечения кредита, будет наконец-то возможность что-то выбрать. Потому что сейчас мои клиенты думают, что я просто не хочу работать и поэтому практически не предлагаю им варианты для инвестирования.