Category: путешествия

Верхний пост

Здравствуйте! Спасибо, что зашли в мой журнал.
Меня зовут Дмитрий Стасюк, я живу и работаю в Нью-Йорке. Я - агент по недвижимости (риелтор) что позволяет мне видеть город со стороны, которая недоступна не только для туристов, но зачастую и для местных жителей. В этом журнале я пишу о недвижимости, о людях и о жизни в этом замечательном городе.

Мой основной сайт: NewYorkRealty.US

МОИ КОНТАКТЫ здесь

Мой профессиональный facebook аккаунт, где только о недвижимости Нью-Йорка, здесь
Мой личный facebook аккаунт, где я пишу о Нью-Йорке, о семье и о себе, здесь

Мой журнал об интерьерах Нью-Йорка - NewYorkInterior.livejournal.com
promo newyorkrealty february 11, 20:55 1
Buy for 1 000 tokens
На Манхэттене самые дешевые квартиры в кондоминиумах начинаются от $450-500K. Иногда бывают варианты и меньше $400K, но обычно это самый север Манхэттена. Аренда там относительно дешевая, поэтому как инвестиция работает не всегда. А вот так, чтобы и центральный Манхэттен, и цена низкая —…
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Видео — квартира за $25M в отеле Плаза

Владелец этой квартиры, основатель бренда одежды Esprit миллиардер Юрген Фридрих, купил ее за $25млн. Он привез архитекторов и дизайнеров, которые реставрировали Виндзорский дворец, и долгие годы делал ремонт. Сейчас квартира продается за те же $25млн.

А в чем смысл? — спрашивают некоторые.

А я отвечу. Если вы только о деньгах, то купите себе склад в пригороде. Если хотите создать шедевр и прокоснуться к истории, то покупайте квартиру в легендарном отеле Плаза.

А вот и видео с нашей совместной с varlamov.ru прогулки:

недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Необычный замок и немного о безопасности

Просматривая с клиентом квартиру, я увидел на двери необычный замок с металлической петлей. Вот фотка:



На своей странице facebook я спросил читателей, как работал этот замок. К моему удивлению загадка оказалась довольно простой. Большинство моих читателей сразу ответили, что странный замок с металлической петлей – это часть конструкции, которая предполагает наличие металлической палки и упора в пол. По сути палка подпирала дверь изнутри квартиры. В целом это выглядит примерно так:

Читаль дальше на моем сайте...
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Зачем снимать, если можно купить? — подумал Google и купил здание за $2.4млрд

На прошлой неделе IT гигант приобрел здание по адресу 75 9th Avenue, которое известно как Chelsea Market Building. Как понятно из названия там расположен своеобразный рынок или торговый центр Chelsea Market, который ежегодно посещают 6млн туристов и жителей города. Купленное здание находится ровно напротив главного офиса Google в Нью-Йорке.



Сумма сделки – $2.4млрд. Это самая крупная сделка на рынке в этом году и вторая по размеру сделка в истории рынка недвижимости Нью-Йорка.

Читать дальше на моем сайте...
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Каталог крыш Нью-Йорка

Для этого поста вполне подошел бы желтушный заголовок "Таким Нью-Йорк вы еще не видели!" ибо это чистая правда. Фотограф Джефри Мартин провел два дня на крыше Empire State Building делая снимки города. Потом объединил фотографии, и результатом стала 20 Гигапиксельная панорама размером 203,200 x 101,600 пикселей - самая большая когда либо сделанная фотография Нью-Йорка. По этой фотографии можно без стеснения заглядывать в окна сотен и тысяч зданий в Нью-Йорке. Или, что для меня намного более интересно, смотреть на крыши Нью-Йорка. Собственно, по этой фотографии можно составить полный каталог Нью-Йоркских крыш и квартир с террасами. Теперь, если клиент будет спрашивать квартиру с террасой, буду начинать поиск с этой фотографии.

NYC+.jpg

Инструкция по наблюдению
1. Открываете ссылку http://360gigapixels.com/nyc-skyline-photo-panorama/
2. Справа вверху нажимаете кнопку полноэкранного режима
3. Используя слева внизу кнопки масштабирования рассматриваете Нью-Йорк и находите массу интересного.

p.s. предупреждаю: можете залипнуть на долгие часы

Я например нашел на одной из крыш слет красных шапочек
Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Как советский студент стал владельцем империи нью-йоркской недвижимости

На эту историю я наткнулся случайно. “На продажу выставлен дворец русского олигарха за 100млн”. По крайней мере так указано в заголовке местной нью-йоркской прессы. А я не могу пройти мимо статьи про недвижимость, в которой присутствует слово “Russian”. Так что прочитал и поискал подробности. Жизненный путь "русского олигарха", выходца из СССР – это потрясающая история, в которой переплелись Американская мечта и времена зарождения крупных состояний при позднем СССР.

Начну с конца этой увлекательной истории, а именно с дворца, который был выставлен на продажу. Небольшой городок Kings Point, что на Long Island в 30 минутах от Манхэттена. По фотографиям сразу видно, что владелец очень хотел быть русским царем, однако родился он в неподходящее для этого историческое время. Там не менее свою мечту он попытался воплотить в этом дворце, благо денег было достаточно.

Мне кажется, тут есть что-то от Петергофа
8.jpg
Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Самый дорогой в мире отельный номер

И снова Нью-Йорк впереди планеты всей. До недавнего времени самый дорогой отельный номер был в Hotel President Wilson в Женеве, Швейцария. Ночь там стоит $60,000. Но недавно в Нью-Йорке в отеле The Mark после реконструкции открылся номер с ценником $75,000 за ночь.

Номер представляет из себя пентхаус общим размером 1200кв.метров на 16 и 17 этажах исторического здания. Пять спален, шесть ванных комнат и четыре камина. Подробное описание приводить не буду, ниже запощу фотографии, а вы решайте, стоит это своих денег или нет.

2.jpg
Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Эмпайр Стейт Билдинг - что внутри?

Эмпайр Стейт Билдинг (Empire State Building) – неизменный символ Нью-Йорка и одно из самых узнаваемых зданий в мире. Национальный исторический памятник и главная достопримечательность города, обязательная к посещению любым туристом. На смотровых площадках здания побывало уже более 130 миллионов туристов – цифра сравнима с населением средней страны. Но многие ли знают, что находится внутри этого 102-этажного монстра? Ведь – сразу открою секрет – здание строилось не только для развлечения туристов. В этом посте я немного расскажу об обитателях этого культового здания. Вы удивитесь, но многих вы уже знаете.

ESB2.JPG
Collapse )
недвижимость, агент по недвижимости, Нью-Йорк, риелтор

Магазин игрушек FAO Schwarz на Пятой авеню будет закрыт

Эта новость для нью-йоркцев и гостей города. Читая новости рынка недвижимости с некоторой грустью узнал, что 15 июля закрывается знаменитый магазин FAO Schwarz на Пятой авеню и углу East 59 street.

fao.jpg
Collapse )

Новое самое высокое здание Нью-Йорка

Сегодня заметил скопление большого количества вертолетов кружащих над Downtown. Оказывается устанавливали последнюю часть шпиля над новым зданием Всемирного Торгового Центра / One World Trade Center. Таким образом с сегодняшнего дня высота этого здания составляет 1776 футов или 541 метр, и теперь это самое высокое здание не только Нью-Йорка, но и всего Западного полушария.
Я поздравляю Нью-Йорк и всех его жителей с этим замечательным фактом. Кстати, такая высота была выбрана не случайно, именно в 1776 году была провозглашена независимость США.
Здание будет выглядеть так:



Последние 3 этажа здания будет занимать обзорная площадка, которая наверняка станет еще одной достопримечательностью Нью-Йорка.

Хотя само здание официально откроет свои двери только в следующем году, большинство офисных помещений в нем уже сдано в аренду. При этом цены нельзя считать такими уж дешевыми - сейчас стоимость аренды составляет приблизительно $800 в год за кв.метр ($75 за кв.фут). К сожалению, я в сдаче офисов в аренду в этом здании участия не принимал :)

p.s. Конечно же, устанавливали шпиль с помощью кранов, а не вертолетов. А в вертолетах в основном сидели репортеры и снимали происходящее.